Lista de precios mano de obra albañilería 2026

La mano de obra es 40-60% del costo de construir

Cuando construís o reformás en Argentina, la mano de obra suele ser entre 40 y 60% del costo total — el resto son materiales. Conocer los rangos de mercado de la mano de obra es lo que te permite distinguir un presupuesto realista de uno inflado o subestimado.

Esta guía cubre los precios 2026 de mano de obra para los trabajos típicos de albañilería residencial en CABA y GBA: revoques, contrapisos, tabiques, demoliciones y reformas chicas.

Tabla de precios albañilería 2026 (CABA + GBA)

Mano de obra solamente. Materiales por separado.

Trabajos sobre paredes

• Revoque grueso (sobre ladrillo): $8.300 – $16.000 por m²
• Revoque fino: $5.200 – $10.000 por m²
• Yeso aplicado (interior): $7.300 – $14.000 por m²
• Picado de revoque viejo: $3.100 – $7.300 por m²
• Tabique de ladrillo común: $26.000 – $52.000 por m² (incluye revoque grueso)
• Tabique de durlock simple con masillado: $21.000 – $42.000 por m²
• Tabique de durlock doble (aislante interior): $31.000 – $57.000 por m²
• Demolición tabique de ladrillo: $31.000 – $83.000 por m²
• Demolición tabique de durlock: $10.000 – $26.000 por m²

Pisos y contrapisos

• Contrapiso de hormigón (8 cm): $10.000 – $23.000 por m²
• Carpeta cementicia para piso: $5.200 – $11.000 por m²
• Colocación cerámicos: $12.000 – $23.000 por m²
• Colocación porcelanato: $16.000 – $29.000 por m²
• Colocación piso flotante: $8.300 – $19.000 por m²
• Pulido piso de pinotea: $10.000 – $21.000 por m²
• Restauración piso de calcáreo / mosaico: $16.000 – $36.000 por m²

Cocinas y baños (trabajo de albañilería puntual)

• Cambio de mesada de cocina (mano de obra): $105.000 – $260.000
• Apertura para ventana o puerta nueva en pared no estructural: $260.000 – $730.000
• Cerramiento de ducha con mampostería: $155.000 – $415.000
• Construcción de zócalo de baño: $83.000 – $210.000 por metro lineal
• Ampliación de cocina (m² de obra): $415.000 – $1.040.000 por m²

Trabajos exteriores

• Vereda de hormigón (alisada): $21.000 – $47.000 por m²
• Vereda de baldosa cementicia: $16.000 – $36.000 por m²
• Muro perimetral (mano de obra): $31.000 – $73.000 por m² (incluye revoque básico)
• Pileta de cemento (estructura, sin terminación): $310.000 – $830.000 por m²
• Pisos de pavimento exterior: $16.000 – $42.000 por m²

Demoliciones

• Demolición tabique no estructural: $31.000 – $83.000 por m²
• Demolición tabique con instalaciones (gas/eléctrico): $83.000 – $210.000 por m²
• Apertura en pared no portante: $52.000 – $210.000 por unidad
• Apertura en pared portante (con dintel): $415.000 – $1.560.000 (requiere cálculo)
• Demolición piso completo: $8.300 – $21.000 por m² (sin retiro)
• Retiro de escombros: $52.000 – $155.000 por volquete (4m³)

Reformas completas

• Reforma baño básica (3 m², materiales estándar): $1.560.000 – $2.910.000 todo incluido
• Reforma baño premium (cerámicos buenos, sanitarios marca): $2.910.000 – $5.200.000
• Reforma cocina básica (sin cambio mesada): $830.000 – $1.870.000
• Reforma cocina con cambio mesada: $1.560.000 – $3.640.000
• Ampliación de habitación (12 m², obra cerrada): $2.600.000 – $5.200.000
• Sumar baño completo (4 m²): $3.640.000 – $7.280.000

Qué factores mueven el precio

Tipo de obra

Obra nueva (sin demoler, todo desde cero) es más predecible: el albañil trabaja sobre superficie conocida. Obra de reforma sobre construcción existente tiene incertidumbre: aparecen problemas detrás del revoque viejo (cañería rota, humedad, ladrillos sueltos) que suben el costo 20-40%.

Material previo

Una pared de ladrillo común se revoca derecho. Una pared de bloque de hormigón requiere imprimación previa. Una pared de pladur necesita tratamiento distinto. Si el albañil cotiza sin ver el estado real, los extras son inevitables — pedí visita previa.

Acceso

Trabajos en planta baja con acceso amplio para hormigonera son los más eficientes. Trabajos en piso alto sin ascensor de carga requieren subir materiales manualmente (suma jornales). En consorcios con restricción de horarios y permisos, el plazo se extiende también.

Calidad de terminación

"Revoque" puede ser tirado y dejado o terminado al fratacho con perfección. Pedí muestras o referencias visuales antes de cerrar — la diferencia visual entre terminación cruda y buena puede ser dramática y la diferencia de precio es 30-50%.

Coordinación con otros oficios

Reformas que combinan plomería + electricidad + albañilería requieren coordinación (la canalización se hace antes de revocar, la terminación va al final). Un albañil que sabe coordinar oficios o un constructor que actúa como project manager rinde más a largo plazo, aunque cobre 15-25% más.

Cómo pedir presupuesto de albañilería correctamente

1. Visita previa con foto y video. Si te cotizan a distancia, esperá sobreprecio cuando lleguen.
2. Detalle por trabajo, no agregado. Revoque grueso $X, fino $Y, contrapiso $Z — no "todo el trabajo $W".
3. Materiales separados. ¿El albañil compra y factura, o vos los proveés? Define quién maneja.
4. Plazo escrito. Una reforma de baño chica son 7-10 días laborales, una cocina 15-20, una ampliación 30-60. Si te dicen "una semana" para una ampliación, mienten.
5. Foto de antes / después. Pedí registro fotográfico de proceso — es referencia para futuros trabajos y prueba si hay disputas.
6. Garantía escrita. Mínimo 12 meses sobre estructura, 6 meses sobre terminaciones.

Conclusión

La mano de obra de albañilería en Argentina 2026 tiene rangos verificables por tipo de trabajo. Para no pagar de más: medí bien las superficies, pedí presupuesto detallado por trabajo, exigí visita previa, y prepará 15-25% de buffer para imprevistos en obras de reforma.

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